09.10.2015 11:52
Новости.
Просмотров всего: 2191; сегодня: 1.

В 2015 году на рынок Москвы вышло 7 новых проектов КОТ

В 2015 году на рынок Москвы вышло 7 новых проектов КОТ

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и динамику предложения в проектах комплексного освоения территорий с объемом предложения свыше 100 тыс. кв. м в «старых» границах Москвы. По сравнению с III кварталом 2014 года объем предложения в проектах КОТ увеличился почти в 2 раза – с 486 тыс. кв. м до 866 тыс. кв. м. Всего на первичном рынке столицы представлено 25 проектов комплексного освоения территорий, из которых 7 вышли в реализацию в 2015 году, причем 2 из них предполагают возведение свыше 1 млн кв. м недвижимости – это ЖК «Зиларт» и «Город на реке Тушино-2018».

Всего за 2015 год на рынок поступило 7 проектов комплексного освоения территорий: ЖК «Зиларт», «Город на реке Тушино – 2018», ЖК Sreda, мкрн. «Жемчужина Зеленограда», ЖК «Life-Ботанический сад», проект по адресу Варшавское шоссе вл. 141, мкрн. «Северный» и ЖК «Березовая аллея».

Среди проектов КОТ в массовом сегменте преобладают объекты комфорт-класса – всего 13 проектов, далее следует бизнес-класс – 9 объектов и экономкласс – 3 проекта. При этом самое бюджетное предложение среди проектов КОТ реализуется в мкрн. «Жемчужина Зеленограда» – однокомнатная квартира площадью 27,4 кв. м стоимостью 2,5 млн рублей, в границах МКАД самое доступное предложение – это студия площадью 26,2 кв. за 3,5 млн рублей в ЖК Sreda.

На сегодняшний день самым масштабным объектом в «старых» границах Москвы является проект комплексного освоения на территории завода «ЗИЛ» – жилой комплекс бизнес-класса «Зиларт». Новый проект располагается на территории площадью 65 га в пойме Москвы-реки, причем 20 га займет большой городской парк и широкая набережная со спуском к воде, местами для отдыха и занятий спортом, арт-объектами. «Зиларт» находится в 5 км от Кремля в окружении 4 станций метро: «Тульская», «Нагатинская», «Автозаводская» и готовящаяся к открытию станция «Технопарк». Для создания проекта привлекались известнейшие архитекторы международного масштаба: Ю.Э. Григорян, С.Э. Чобан, С.А. Скуратов, Hani Rashid. Помимо возведения домов высотой от 6 до 14 этажей, в проекте предусмотрена разнообразная инфраструктура: образовательный комплекс площадью 45 тыс. кв. м, объединяющий 3 школы и 12 детских садов, музейный центр Государственного Эрмитажа «Эрмитаж-Москва», медицинский центр, торгово-развлекательные объекты, салоны красоты, отделения банков и т.д.

«Этот год был действительно богат на выход новых крупных проектов комплексного освоения территорий. Из 8 новых проектов почти половина возводится в рамках реновации промышленных территорий, причем в границах МКАД. Это подтверждает переход рынка недвижимости из состояния неконтролируемой застройки к ясному градостроительному проектированию и созданию по-настоящему комфортных районов с образовательными, спортивными и досуговыми кластерами и новыми рабочими местами», - рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.


Ньюсмейкер: Est-a-Tet — 1390 публикаций
Поделиться:

Интересно:

Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
27.03.2024 18:03 Новости
Ранее неизвестные петроглифы описали российские ученые
Группа ученых из Кемеровского государственного университета во главе с доктором исторических наук Ольгой Советовой описала ранее неизвестные петроглифы, обнаруженные в ходе экспедиций последних трех лет. Среди найденных рисунков неожиданно оказалось и крайне редкое изображение парохода. Основной...
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
27.03.2024 17:20 Новости
Неизвестный объект археологического наследия найден в Подмосковье
В подмосковном городе Ликино-Дулево Орехово-Зуевского городского поселения археологи провели превентивное обследование территории, прилегающей к скверу Дулевского фарфорового завода. В результате был обнаружен ранее неизвестный исторический слой, который уже признан вновь выявленным объектом...